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2016/06/26 おすすめ賃貸特集を更新しました
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自由が丘の
おすすめ賃貸特集

掲載のタイミングで成約済になってしまった賃貸も含まれる場合があります。ご了承ください。

Enjoy自由が丘☆シングル家賃8~10万円

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人気の八幡小学校学区内☆ファミリー賃貸

2DK 45.00m2 133,000円

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ロイヤルコーポ自由が丘は、自由が丘駅より徒歩5分、自由通り沿いのマンションです。奥沢駅からも徒歩4分と便利。1階に100円ローソン。八幡小学校学区内。

2LDK 102.06m2 324,000円

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クニドス田園調布は、田園調布駅より徒歩5分、スーパー「ナショナル田園」近くのマンションです。八幡小学校そば。スケルトン状態になっている物件なので、お好きな間取りや内装にして頂けます。(管理会社との詳細確認調整有)専用エレベーター。事務所使用可。

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仲良し2人で暮らせる☆シングル賃貸

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ちっちゃい仲間と暮らす☆ペットokの賃貸

2LDK 79.36m2 260,000円

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サウスヒルズは、自由が丘駅より徒歩11分、緑が丘駅より5分のファミリー向けマンションです。ペット相談出来ます。大型バルコニーの気持ち良い、日当たりのよい2階のお部屋です。

2LDK 101.20m2 260,000円

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ユーネックスグリーンヒルは、自由が丘駅より徒歩7分の高級低層マンションです。ペット相談可。日当たりがよく、ゆったりとした間取り。

1R 27.70m2 96,000円

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Mark@Jiyugaokaは、自由が丘駅より徒歩5分、平成27年7月築の新築マンションです。駅近ながら静かな環境。最新の設備、未入居物件、楽器・ペットご相談可です!

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ペット相談できる賃貸一覧> →シングル / →ファミリー

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駅近!最寄駅から徒歩5分以内の賃貸

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最寄駅より徒歩5分以内賃貸一覧>→シングル / →ファミリー

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初期費用に差がつく☆礼金無し賃貸

2LDK 79.80m2 288,000円

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フラッツ自由が丘は、自由が丘駅より徒歩7分、閑静な住宅地に建つマンションです。お部屋は2階、南東角部屋。事務所や店舗利用について相談出来ます。

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洗練☆デザイナーズや高級賃貸

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新しい家に住む!自由が丘の新築や築浅賃貸

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築浅の賃貸一覧> →シングル/→ファミリー

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賃貸さがしのいろいろな条件を、自由が丘ホームスタッフが頭をひねって作成!
11のテーマをご用意しました。下のリンクからどうぞ。

タイプと家賃で見る、広さでサーチ、間取りで見る、駅近、町名から探す、動物OK?、環境にこだわる、契約条件にこだわる、建物にこだわる、設備にこだわる、学区で選ぶ

自由が丘ホーム 不動産コラム

賃貸探しのポイント「ここ、試験に出ます(笑)」

必ず押さえておきたい賃貸さがしのポイントを教えてください。
「第一に、金銭面の条件をしっかり確認しましょう。
毎月の出費として、賃料と管理費のトータルで考えると良いです。
2年ごとに契約の更新をする賃貸が多く、その際に更新料・事務手数料などがかかります。
退去時費用も確認しておきましょう。」
「入居する時の初期費用として、礼金・敷金が重要です。
礼金は、払いっぱなしのお金。
賃貸情報には、賃料1か月分とか2か月分というように表示されます。礼金ゼロの賃貸もあります。
敷金は、預けておくお金。
退去時に、クリーニング費用や、賠償するものがあればその金額が差し引かれた残金が戻ります。
敷金でカバーしきれないほど掃除や修理代がかかる状態であれば、逆に請求されることもあります。」

「続いて、駅からの距離。
雨の日や夜に歩く可能性を考えて、距離の他にも、坂があるか、車の交通量は、街灯はあるか?なども確認しておきたいですね。」

「あと、そこにどれくらい住み続けたいかについても考えてみましょう。
賃貸契約には、普通借家契約と定期借家契約という種類があります。
普通借家契約の場合、契約内容を守っている限りずっと住み続ける事ができます。」
「一方、定期借家契約は、一年なり二年なり決められた期間の借家契約なので、原則として賃貸契約の更新はありません。
定期借家契約は、古い建物で近々建て替えが見込まれる場合や、家の持ち主が転勤などで数年後に戻ってくる場合などに使われます。
また最近では、望ましくない入居者に確実に退去してもらうために使われる場合もあります。
いずれにせよ、決められた期間だけの借家契約なので、家賃が低めに設定される為、条件があえばお得な賃貸物件です。」

「以上、賃貸さがしのポイントとして3点ご紹介しました。
当店では、初めての一人暮らしの方向けのパンフレットをお配りしているのでご利用ください。」

「その物件はもう決まってしまいました」と言われてしまう

好みにドンピシャな賃貸物件を見つけたので、うきうきして不動産屋さんに連絡しましたが、もう決まってしまったと言われました。
そんなことが多くて、なかなか実際に見に行くところまで辿り着きません。
「それはがっかりされたでしょう・・・確かに、条件の良い賃貸物件はすぐ決まってしまう、という傾向は年間通してあります。
不動産屋さんにお好みを伝えておいて、新しい物件が出たらすぐに連絡してもらうようにする方も多いですよ。
当店でもお部屋探しのご依頼を受け付けていますので、良かったらご利用くださいね。」
「あと、良くない事なのですが、条件の良い賃貸は決まってしまっていてもそのまま広告に載せておくお店もあるようです。」
えっ!?そうなんですか!!
「はい、残念ながら。私も不動産屋になる前に、そういう広告に引っかかってしまったことがありましたよ。
ホームページを見ただけでは分からないですからね(^^;
当店では、がんばって毎日最新情報をチェックしていますので、ほぼ全ての物件が入居できます。
気に入った賃貸を見つけてくださいね!」

DIY or not!?

最近は、手軽に取りかかれる模様替え情報をよく目にします。
自分のへやもDIYで好みのおへやにしてみたいけれど、賃貸を出るときに問題が起こったりするでしょうか?
賃貸契約書を見てもなんだかよく分からなくて、困っています(-_-;
「賃貸契約する前に、そういう希望がある事を言って頂く必要があります。
まだまだDIY OKという賃貸は少ないです。事前に言ってもらえれば、大家さんに確認する事ができます。確認なしに勝手にやってしまうとトラブルのもととなります。」
-- それでは、すでに入居している場合、模様替えは難しいでしょうか?
「賃貸管理会社に聞いてみてください。模様替えの程度によっては、相談に乗ってもらえる可能性もあると思います。」
「借りたいと思った賃貸がリフォーム前の場合、希望の壁紙などにしてもらえるようお願いが可能な場合もあります。紹介してくれた不動産屋さんに相談してみましょう。
疑問や希望は、とにかくなんでも聞いてみる事です。」

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条件を選んで検索

家賃、広さ、駅からの距離etc.条件を絞って探せる検索。

PCご利用の方はデスクトップPCのアイコンから。

スマホやタブレットの方はスマホのアイコンからどうぞ。

自由が丘の賃貸さがしご依頼

自由ヶ丘には、賃貸の持ち主の意向その他の事情により、ウェブサイトで紹介出来ない非公開のマンションやアパートがたくさんあります。

また、更新のタイミングなどによって、公開が遅くなる賃貸もあります。

より多くの選択肢の中からご自分に合う賃貸を選びたい方、非公開物件に興味のある方は、家賃や間取りなどの条件をお知らせください。
いち早くメールで、条件に合ったお部屋をご紹介します。

また、条件を選んで検索ページの条件保存などの機能が利用出来るアカウントの取得も、こちらからどうぞ!

スタッフブログ

亀屋万年堂でお茶

自由が丘の昔からあるお菓子屋さん、亀屋万年堂

王選手の、ナボナはお菓子のホームラン王です、というコマーシャルに記憶のある中高年の方も多いと思います。
私はすっかり刷り込まれていまして、ついつい買っちゃいます・・・チーズクリームが今も昔も大好きです。

自由ヶ丘駅正面口を出て、右へちょっと行った右手に本店があります。
また、正面口を出て左へ、大井町線の踏切のすぐ手前に自由ヶ丘駅前店があり、1階ではナボナチーズクリームはもちろん!他の商品も買えます。
いつも賑わっていますね。


ここでナボナまめ知識~ヽ(^。^)ノ
日持ちしないと思いがちですが、今はロングライフタイプもあって、気軽に手土産にすることが出来るのです。

結果、ひんぱんに1階で買い物はしていますが、最近とても久しぶりに自由が丘駅前店2階の喫茶店に行きました。


喫茶店はどれくらい久しぶりかな~と辿ったら、記憶の中の自分セーラー服着てました。

うわあ~~。

当時の私たちは、あの窓際の席に座るのが憧れで、とてもワクワクしたのを思い出します。

 

2階の席は、お隣の屋根が見えます風です。
窓沿いの席は、混雑時は相席になるそうです。
席の写真は撮れなかったのですが、お隣との間がちゃんと空いていて、ゆっくりできる雰囲気です。


 


すてきでしょ(^◇^)フルーツは季節によって変えるそうです。
梅の甘露煮が初夏らしくて嬉しかったです。
濃いめの緑茶とよく合います。


撮影しながら、昔からあるお店シリーズ・・・など展開したくなりました。
人の生きる街ですから、生まれる店があれば消える店もあり。
分かっていても、長く続いているお店の存在は嬉しく思われます。
また来ます。

2016年06月24日

見易くなりました

・・・と思います(汗)。

PCからのリンクとスマホからのものが混在していて見にくい!とのご意見があり、リンク廻りや見え方を修正しました。

ある方は検索条件を設定して探したい、またある方はずら~っと並んだものをまず眺めたい、PCから見るのがお好き・・・と多くの方に見易いサイトにしたいと思ったら、逆に見にくくなってしまったようで、反省しながらの修正作業でした。

たとえばテーマで見るという一覧ページがあるのですが、ワンルームで家賃いくら以内、とか、奥沢5丁目で探す、というようにあらかじめかなり条件を絞ったリストを見るのに便利なページです。

ただ、PC仕様なので、スマホからご覧いただくにはかなり苦痛・・・いやそこまでご無理なさらないでください、という感じの小ささで、メディアによって見易いページに跳ぶように気をつけてリンクを貼りました。

使いにくいところがありましたら出来る限り工事しますので、ぜひお知らせください。

 

2016年06月18日

リニューアルしました

ウェブサイトをリニューアルしました。 検索ページのデザインは引き続き工事中ですが、いつも通りご利用頂けます。

以前のブログは、記事を引っ越しさせてから閉鎖する予定です。今後はもう少しひんぱんに更新出来るよう頑張りますので、よろしくお願いします。

2016年06月15日
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